2024年中央一号文件明确提出，实施乡村文旅深度融合工程推进乡村民宿规范发展、提升品质将乡村民宿和“农文旅融合”纳入乡村振兴战略的战略部署中。2025年中央一号文件明确提出发展乡村特色产业，推进乡村文化和旅游深度融合，进一步推动实现乡村可持续发展。
2025年7月5日-9日经济管理学院“乡”得益“樟”社会实践队以“青春调研助乡兴，共话民宿发展策”为主题，在江西省上饶市华坛山镇樟涧村开展“三下乡”调研活动。从与当地政府工作人员座谈会、与民宿经营者访谈、与村民和游客交流、向游客发放调查问卷，团队全方位调研樟涧村民宿产业与乡村振兴的紧密联系。
樟涧自然村位于上饶市广信区北部距离国家 4A 级旅游景区望仙谷不到 3 公里处于望仙谷景区的必经之道上四面环山，森林覆盖率超 86%一条樟涧河上接望仙谷、下至美食集市寻味华坛山，全长约 4 公里，村庄被青翠如屏的群山环抱，在樟涧河碧波里实现了从 “留守村” 到 “流量村” 的转变“望仙游，樟涧留”发展思路设施健全旅游活动与项目丰富吸引无数游客前来居住。
7月7日，"乡"得益"樟"社会实践队全体成员深入多家民宿与民宿经营者访谈，聆听他们的创业故事与生活变化，感受乡村振兴战略下民宿产业为村庄带来的活力。团队实地走访二十余家特色民宿，挖掘并梳理出多个具有代表性的访谈案例。
1.返乡创业：从异乡打工到归乡当老板
"以前在浙江打工，听说家乡民宿产业发展兴旺，就想着回来试试。“一家民宿的经营者向团队成员讲述自己的经历。如今，他的民宿平均价位200多元，日常入住率可观。"政府给我们修了路、安了路灯，还提供贴息贷款，现在个体创业贷款额度放宽到30万，真是解决了大难题。"
但谈及经营挑战，他坦言："淡季入住率会下降，而且我们不太会用小红书这些平台做宣传，年轻游客喜欢的玩法我们还在摸索。"这也反映出不少本土经营者在数字化营销方面的短板。
2.脱贫蜕变：政策扶持下的创业之路
在村委负责人的带领下队伍来到了原建档立卡贫困户家中，来看看他们是如何依靠民宿经济脱贫的。
"2020年脱贫，2021年就开了民宿。"一位原是建档立卡贫困户的经营者分享道，"现在每年毛收入有二三十万，但为了让客人住得满意，去年又花了二十多万为民宿房间装修升级。"他感慨，现在民宿行业竞争较大，须不断提升品质，但政府的支持让他底气更足。
3.党员坚守：退伍军人的“民宿初心”
“我是老党员，也是退伍军人，开民宿就得讲诚信。”“良栖阁民宿”的经营者如是说，他的民宿主打“干净卫生”，8间客房全由自己打理。作为曾在海军服役的老兵，他把部队作风融入民宿经营。
尽管也曾遇到客人莫名给差评、客流量不稳定的难题，但他始终相信“跟着政策走准没错”，虽然现在竞争大，但只要守住本分，日子总会好。
4.夫妻共进：从起步经营到服务提质
老板表示“以前在外务工，现在夫妻俩守着9间房，旺季一天能赚几千。“乡间民宿”的经营者说。从对民宿经营一窍不通，到能精准记住回头客的喜好，他们的秘诀藏在细节里：“政府培训教我们摆床品、做早餐，去外地考察时学的‘老客带新客’优惠，现在用着特别灵。”
不过难题也不少：“年轻人爱用的小红书，我们捣鼓不明白，定价总怕高了没人来。”去年他们咬牙花了10万升级卫浴，客人满意度明显提升。夫妻俩还跟着政府组织的考察团多次去外地民宿进行学习，回来后学着在客房摆上本地特产做装饰。“以前觉得民宿就是供客人休息的，现在才懂，还得有咱樟涧村的味儿。”
巧思藏情：小民宿里的暖心怀
5.巧思藏情：小民宿里的暖心怀
“云崖山居”的经营者指着房间门牌号“1314”笑说：“这数字比以前的‘雅间’好记多了！”夫妻俩把自家房子改造成客房，靠“朋友式服务”圈粉：“客人忘带充电器就递上备用的，下雨时主动撑伞接客人，咱没大本钱搞装修，就靠真心换回头客。”
外国客人来住时，他们举着手机翻译软件聊家常，还会推荐村里的特产。“政府组织去云南学民宿运营，我记了满满一本笔记。”如今，他们的客房在旺季常常提前一周订满，“有对上海情侣住过之后，今年带了五对朋友来，说就喜欢咱这，像走亲戚似的。”
走进“山下的房”，民宿的设计处处透着主人的巧思——没有专业设计师的参与，全由他亲手完成，就连装饰中的各种元素，也是他亲自挑选设计。
他说早已了解到游客的需求：他会帮忙联系拼车，从车站直达民宿，“虽然不是免费，但拼车灵活，客人也乐意接受。”
十几间房入住率一直较高，年收入稳定在百万左右，常有外国游客到访，对民宿评价较高。这份成绩背后，是他“跨界”的勇气。借助望仙谷的景区效应，在樟涧民宿村，活出了自己喜欢的模样。
调研手记：青春视角下的发展思考
在与民宿经营者的深入访谈中，我们也捕捉到产业发展中的现实瓶颈：大部分民宿提到旺季停车位略显紧张，尤其节假日期间自驾游客集中，停车空间不足易影响入住体验；不少经营者期待与望仙谷景区能够合作，希望能通过门票优惠联动等方式实现客源互导；多数民宿经营者提到网络宣传技能存在短板，面对小红书、抖音等平台“想做却不得章法”，希望能获得更系统的数字化营销培训；此外，因缺乏到望仙谷景区公共专线交通，游客从景区到民宿的“最后一公里”出行不便，也成为制约客流增长的因素之一。
团队成员在走访中还发现，樟涧村民宿产业虽发展迅猛，但也面临淡季客源不稳定、同质化竞争等挑战。接下来，团队将结合调研与问卷数据，形成《乡村振兴战略下望仙乡民宿旅游业发展现状调研报告》，从完善基础设施、推动景村联动、强化技能培训、优化交通接驳等方面提出建议，为樟涧村民宿产业可持续发展，助力乡村振兴，贡献青春力量！
乡村振兴，青年先行。樟涧民宿村的故事让我们看到，政策红利化作东风，乡土资源成为底色，村民们以双手为笔，在乡村这片画布上，绘出民宿发展的崭新篇章，乡村的无限可能正被激活。"乡"得益"樟"社会实践队将继续深耕调研，让青春之花在乡村振兴的沃土上绚丽绽放！
编辑|黄权利、刘芳芳
校对 |谢芳媛、张欣怡
图片来源| 经济管理学院
监制| 钟金花、黄权利
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